Строительство и архитектура на пути устойчивого развития

На протяжении последних 25 лет строительство и архитектура прекрасно удовлетворяли общественные потребности, связанные с жильем, услугами, бизнесом и другой инфраструктурой, улучшали внешний вид городов и поселков, повышали качество жизни. Успех зависел от общего роста экономики и экономического спада (кризисов 1997, 2007–2009 гг.), унаследованных социальных и экономических проблем, противоречий между унаследованной и новой системами регулирования, затянувшегося поиска новой философии развития.

 

Масштаб произошедших изменений, как и их вклад в благополучие страны сложно четко охарактеризовать, однако во всех областях появилось больше глубины, интересных идей, богатство стиля. В экономическом смысле Литва стала урбанизированным государством Балтийского региона. 67 % населения страны живут в городах и поселках, где создается бóльшая часть благ. И все-таки самым лучшим показателем перемен является современная архитектура Литвы.

Строительство нового жилья стало важной движущей силой для развития, привело к изменению урбанистических структур и ландшафта литовских городов, улучшило условия проживания населения, однако средний европейский показатель (36 кв. м на человека) еще не достигнут. С учетом достигнутых показателей и Литовской стратегии по развитию жилья, в которой к 2020 г. намечено достигнуть показателя 29 кв. м на человека, можно прогнозировать перспективы строительства жилья – однако без скачков и хорошо продуманные.

Долины культуры и экономики знаний знаменуют переход экономики страны от промышленности к экономике знаний и информационному обществу. Объекты научных долин важны для развития урбанистики и архитектуры страны, отличаются творческим подходом и качеством строительных работ, предоставляют возможности для привлечения иностранных инвестиций, развития сотрудничества с международными компаниями и зарубежными учеными и повышения конкурентоспособности страны. Они отличаются высоким качеством строительных и архитектурных решений.

Помощь из европейских структурных фондов используется на строительство спортивных и культурных объектов. В Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй, Паневежисе и Кедайняй построены спортивные арены. Для нужд индустрии культуры адаптированы здания бывших заводов и типографий в Вильнюсе, Каунасе и Клайпеде. В 2011 г. в Каунасе была построена самая современная в странах Балтии арена «Жальгирё». Города обрели современные постройки, претендующие на звание символов эпохи. Перелом в строительстве объектов коммерческого назначения произошел с началом стремительного развития национальных торговых сетей и торговых центров.

Крупные города стали тянуться вверх. Из-за затянувшейся земельной реформы, неэффективного управления и трудностей с планированием территорий в городах стало трудно формировать большие участки под застройку. Девелоперы при строительстве высотных зданий нашли выход. И хотя жаркие дискуссии по поводу строительства высотных зданий не утихают, урбанистический холм на правом берегу реки Нерис может служить подходящим комплексным примером урбанистической эстетики. Большой, комплексно разработанный проект в центре города символизирует воплощение многолетней мечты многих урбанистов и превращение Вильнюса в столицу государства Евросоюза (первые здания и площадь Европы были построены в 2004 г., здесь проходили праздничные мероприятия, посвященные вступлению в ЕС). Хочется верить, что в будущем проекты по развитию правого берега реки Нерис укрепят символическое значение этого холма.

В отличие от стран Запада, в литовских городах немало земельных участков с инфраструктурой, которые могут удовлетворить нужды общества и рынка недвижимости. Это прежде всего касается территорий бывших складов и заводов, которые следовало бы превратить в новые экологичные многофункциональные кварталы.

В области устойчивого развития, в отличие от рынка, простоя не бывает, так как ускоряющиеся темпы развития цивилизации, разнообразие новых идей, более совершенных технологий и архитектурных решений заставляют подтянуться, ускорять обмен информацией и знаниями, разрабатывать новое видение и консолидировать ресурсы для его осуществления.

 

Dalintis
Twitter Facebook